Polski startup zarządza 300 apartamentami dzięki AI. Roczne przepływy sięgają 20 mln zł

Warszawski startup zarządzający pakietem 300 apartamentów w Polsce i Dubaju pokazuje, jak technologia może zastąpić tradycyjne struktury operacyjne. Firma, generując 20 milionów złotych przepływów rocznie, niemal w całości opiera obsługę gości na algorytmach AI. 

• Rentujemy automatyzuje komunikację z gośćmi i dynamicznie zarządza cenami w 300 lokalach za pomocą autorskiego algorytmu sztucznej inteligencji.
• Firma planuje ekspansję do 1000 apartamentów i udostępnienie swojej technologii właścicielom mieszkań w modelu cohostingu.

AI rozmawia z gośćmi i automatycznie ustala ceny wynajmu

W tradycyjnym modelu zarządzania najmem krótkoterminowym, obsługa 300 apartamentów wymagałaby co najmniej kilkudziesięciu pracowników.

Polski proptech (od „property technology”)  o nazwie „Rentujemy” realizuje te zadania bez rozbudowanych struktur, opierając cały proces na AI.

System stworzony przez firmę działa na dwóch głównych frontach. Pierwszym jest niemal pełna automatyzacja obsługi gości, gdzie autorski algorytm AI samodzielnie prowadzi konwersacje, analizując nie tylko treść, ale i ton wypowiedzi rozmówców i odpowiada na 97% wysyłanych przez nich zapytań.

Miesięcznie analizuje około 20 tysięcy wiadomości, a interwencji człowieka wymaga ok. 3% z nich.

Drugą najważniejszą funkcją jest automatyczne ustalanie cen wynajmu i minimalnej długości pobytu. W tym celu sztuczna inteligencja na bieżąco analizuje rynek,  kalendarze wydarzeń w mieście w którym znajduje się nieruchomość oraz oczekiwania gości.

Co ciekawe, analiza danych firmy pokazuje wyraźne zmiany w trendach rynkowych i odejście od krótkich, weekendowych pobytów na rzecz dłuższych rezerwacji zakładających połączenie pracy zdalnej z wypoczynkiem.

Przez to Rentujemy najlepiej zarabia na udostępnianiu większych apartamentów, posiadających dwie lub trzy sypialnie, wynajmowanych przez grupy znajomych czy pracowników.

Firma planuje zwiększenie zarządzanego portfela z 300 do 1000 apartamentów oraz cohosting.

To model, w którym posiadacze pojedynczych lokali będą mogli korzystać z wybranych narzędzi opartych na sztucznej inteligencji – takich jak inteligentne zarządzanie cenami, jednocześnie samodzielnie przygotowując mieszkanie pod wynajem.